据不完全统计，我国有(you)超过500万个各类(lei)中央(yang)空(kong)(kong)调使用单位，而(er)且每年正在以(yi)10%的(de)速度递(di)增。但在这些(xie)中央(yang)空(kong)(kong)调中，相(xiang)当部分运行了(le)20年以(yi)上却从未清(qing)洗(xi)过，超过90%的(de)受检(jian)中央(yang)空(kong)(kong)调系统存在细菌或灰尘污染。

　　进入3月以(yi)来(lai)(lai)(lai)，北(bei)京(jing)(jing)市的(de)中央(yang)空调清洗业务已经红红火火地(di)开展起来(lai)(lai)(lai)了。有的(de)清洗公司(si)一天要(yao)接到20多笔业务。这(zhei)显然是(shi)北(bei)京(jing)(jing)市去年颁布的(de)《公共场所中央(yang)空调通风系统卫生管理规范(fan)》所带来(lai)(lai)(lai)的(de)变(bian)化。

　　那么，北京市为(wei)什么作(zuo)出(chu)这样的强制规定呢?

　　1、中央空调细菌(jun)超标严(yan)重

　　由于中(zhong)(zhong)央(yang)空调主(zhu)宰着(zhe)现代楼(lou)(lou)宇(yu)内部空气的(de)新陈(chen)代谢，被人们(men)形象地称(cheng)为现代楼(lou)(lou)宇(yu)之“肺(fei)”。肺(fei)叶娇(jiao)嫩(nen)，易被邪侵，故(gu)又称(cheng)“娇(jiao)脏”，同样的(de)道理，中(zhong)(zhong)央(yang)空调也(ye)很容(rong)易被污垢细(xi)菌(jun)(jun)侵入。中(zhong)(zhong)央(yang)空调机组长期运行，通风系统极易污染(ran)，加之清洁(jie)不及时等原因，使管(guan)道中(zhong)(zhong)存留了大(da)量尘(chen)土(tu)沙(sha)砾、炭类物质、结晶体等。一旦这些灰尘(chen)当中(zhong)(zhong)附(fu)着(zhe)有(you)细(xi)菌(jun)(jun)、真菌(jun)(jun)、酵母等微生物时，很容(rong)易使人患(huan)过(guo)敏或是呼吸(xi)系统疾(ji)病。

　　北京(jing)市疾控中(zhong)(zhong)心(xin)在(zai)2003年(nian)至2005年(nian)底，曾分4个阶(jie)段在(zai)公共场(chang)所(suo)对中(zhong)(zhong)央(yang)空调的(de)卫生(sheng)状况进行(xing)抽检(jian)(jian)，结果表(biao)明(ming)，被检(jian)(jian)场(chang)所(suo)90%以(yi)上属于中(zhong)(zhong)度(du)以(yi)上污(wu)(wu)染(ran);无独有偶(ou)，山东省卫生(sheng)监(jian)督所(suo)和省疾控中(zhong)(zhong)心(xin)也曾对济南、淄博、泰安3市的(de)30家(jia)公共场(chang)所(suo)中(zhong)(zhong)央(yang)空调通风系统进行(xing)了抽检(jian)(jian)。结果显示，其中(zhong)(zhong)属中(zhong)(zhong)等污(wu)(wu)染(ran)的(de)有9家(jia)，严重污(wu)(wu)染(ran)的(de)有21家(jia);其中(zhong)(zhong)一家(jia)商场(chang)使用的(de)中(zhong)(zhong)央(yang)空调细菌超标高达190倍(bei)。

　　2、风管积尘极易传播(bo)病(bing)菌

　　常见的(de)中央空调主(zhu)要由空气(qi)处(chu)理装置(zhi)和(he)冷热送风管(guan)(guan)两(liang)大(da)部(bu)分组成(cheng)。空气(qi)处(chu)理装置(zhi)负责(ze)对(dui)空气(qi)进行冷热处(chu)理，处(chu)理过的(de)空气(qi)则通过风管(guan)(guan)送到各个房间(jian)，由于风管(guan)(guan)四壁湿度(du)比较大(da)，空气(qi)中的(de)颗粒物很容易黏附在这里(li)，日积月累形成(cheng)很厚的(de)积尘(chen)(chen)。这些积尘(chen)(chen)成(cheng)为病菌滋(zi)生的(de)乐土，因为这里(li)有它们生存需要的(de)营养(yang)、适(shi)宜的(de)温度(du)和(he)湿度(du)，病菌会很乐意(yi)在这里(li)生活、繁(fan)殖和(he)传播(bo)。

　　据(ju)世界卫生组织统(tong)计显(xian)示，室(shi)(shi)内(nei)空(kong)(kong)(kong)(kong)气污(wu)染(ran)造(zao)(zao)成的(de)(de)疾(ji)病负担超过室(shi)(shi)外空(kong)(kong)(kong)(kong)气污(wu)染(ran)造(zao)(zao)成的(de)(de)5倍。科学研究的(de)(de)数据(ju)也支持了这一(yi)论点。欧美(mei)有(you)关(guan)机构曾对中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)(kong)(kong)调(diao)系统(tong)造(zao)(zao)成的(de)(de)室(shi)(shi)内(nei)空(kong)(kong)(kong)(kong)气污(wu)染(ran)进行(xing)过大量(liang)研究，结果显(xian)示，在有(you)中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)(kong)(kong)调(diao)的(de)(de)环境中(zhong)(zhong)，有(you)42%的(de)(de)污(wu)染(ran)来(lai)源(yuan)于(yu)它，在所(suo)有(you)污(wu)染(ran)来(lai)源(yuan)中(zhong)(zhong)所(suo)占比(bi)重最(zui)大。2006年，我国卫生部(bu)对全国中(zhong)(zhong)央空(kong)(kong)(kong)(kong)调(diao)的(de)(de)抽检(jian)结果也印证了这个问题(ti)(ti)。检(jian)测(ce)发现空(kong)(kong)(kong)(kong)调(diao)所(suo)送空(kong)(kong)(kong)(kong)气的(de)(de)卫生质量(liang)问题(ti)(ti)最(zui)为严重，细菌总数全国平均超标36.9%，可吸入颗粒物超标29.6%。

　　3、清洗中央空(kong)调(diao)有利(li)节能

　　据(ju)调(diao)查(cha)，按照国际惯例，中央空调(diao)每年都必须科学清(qing)洗保(bao)养一次，否则就会出现(xian)生(sheng)物黏泥堵塞(sai)，从而(er)影响中央空调(diao)制冷效(xiao)果，浪费(fei)能源，增加(jia)维修费(fei)用。根据(ju)日(ri)本栗田水处理公司提供的资料，生(sheng)垢0.2—0.5mm厚度，换热效(xiao)率降(jiang)低33%，中央空调(diao)运行耗能平均增加(jia)20%左右。

　　曾(ceng)从(cong)事(shi)(shi)过(guo)中央空(kong)调设计和制(zhi)造(zao)，现在正从(cong)事(shi)(shi)中央空(kong)调清洗工作(zuo)的高(gao)级(ji)工程师陈立青说，就目前来说，清洗中央空(kong)调风管(guan)的设备(bei)成本较高(gao)，造(zao)成清洗费(fei)用居高(gao)不下，这是目前众多楼宇物业(ye)不能及时清洗中央空(kong)调风管(guan)系统的主要(yao)原(yuan)因。

　　现在(zai)(zai)国内(nei)大城市(shi)中商(shang)务楼(lou)中央空(kong)调风管系统(tong)每平方米的清洗价格约在(zai)(zai)30元左右(you)，也(ye)就是说，要清洗一幢(chuang)办公(gong)楼(lou)的整个空(kong)调系统(tong)及(ji)送排(pai)风管道，费用在(zai)(zai)几(ji)万至十(shi)几(ji)万元，这让不少(shao)楼(lou)宇物业望(wang)而却(que)步(bu)。

　　但事实上，如果中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空调年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)定(ding)期(qi)清(qing)洗的(de)(de)(de)(de)话，其(qi)中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空调风(feng)(feng)管的(de)(de)(de)(de)清(qing)洗，是不需要使用(yong)那种价(jia)格昂(ang)贵的(de)(de)(de)(de)清(qing)洗设备的(de)(de)(de)(de)。因为(wei)(wei)中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空调在运(yun)行(xing)中(zhong)(zhong)，分进(jin)风(feng)(feng)口(kou)、出风(feng)(feng)口(kou)和(he)(he)风(feng)(feng)管三大块，如果年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)清(qing)洗进(jin)风(feng)(feng)口(kou)及主机，清(qing)洗的(de)(de)(de)(de)费用(yong)并不高(gao)，一(yi)个夏天所节(jie)省的(de)(de)(de)(de)电费，就(jiu)足够(gou)了。而(er)进(jin)风(feng)(feng)口(kou)和(he)(he)风(feng)(feng)管的(de)(de)(de)(de)污染源解决了，其(qi)延伸到(dao)各个房间(jian)的(de)(de)(de)(de)送风(feng)(feng)管道的(de)(de)(de)(de)污染，就(jiu)很(hen)少(shao)了。如常州市(shi)一(yi)家五星级宾馆，自中(zhong)(zhong)央(yang)(yang)空调启动以来，年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)定(ding)期(qi)清(qing)洗。经卫生部(bu)门多次检测(ce)，宾馆内空调的(de)(de)(de)(de)质量(liang)(即温度、湿度、尘(chen)埃(ai)、菌类等(deng))指标，均为(wei)(wei)良好。

　　由此可见，清洗(xi)中央(yang)(yang)空调(diao)的(de)另一(yi)个作用(yong)，就(jiu)是节(jie)(jie)约能耗。据陈立青介绍，常州的(de)某外资企业有(you)一(yi)组容量为50万大(da)卡的(de)中央(yang)(yang)空调(diao)机(ji)组，定期清洗(xi)中央(yang)(yang)空调(diao)的(de)设(she)备后，在节(jie)(jie)约用(yong)电(dian)方面，每(mei)年大(da)约能节(jie)(jie)约6.4—19.2万度(du)，按每(mei)度(du)(工业用(yong)电(dian))电(dian)费(fei)0.8元(yuan)(yuan)计(ji)算，每(mei)年节(jie)(jie)约的(de)电(dian)费(fei)有(you)5.12—15.36万元(yuan)(yuan)。而(er)每(mei)年的(de)中央(yang)(yang)空调(diao)清洗(xi)费(fei)，才(cai)几千(qian)元(yuan)(yuan)。

　　4、定期清洗有(you)利空调“延(yan)寿”

　　中央空(kong)调(diao)定期(qi)清洗可(ke)以延(yan)长(zhang)使用(yong)寿(shou)命。通过核算可(ke)以知(zhi)道，如果一套中央空(kong)调(diao)机组(zu)价格为(wei)150万(wan)元，未经过清洗的机组(zu)，其(qi)耐用(yong)年限约(yue)(yue)为(wei)7年左右，则(ze)平均每年设备(bei)折旧(jiu)(jiu)费约(yue)(yue)为(wei)21万(wan)元，清洗后，耐用(yong)年限可(ke)延(yan)长(zhang)3年左右，则(ze)平均每年折旧(jiu)(jiu)费约(yue)(yue)15万(wan)元，相当于每年减少设备(bei)费6万(wan)元。

　　这是(shi)因为定期清洗中央空调，能降(jiang)低设(she)(she)备(bei)的故(gu)(gu)障(zhang)率。据陈(chen)立青高(gao)工介绍，冷水(shui)管道(dao)中的藻泥(ni)和(he)水(shui)垢等积累下来，会(hui)导(dao)致设(she)(she)备(bei)和(he)管道(dao)传输不畅、传热不爽，往往造成(cheng)空调主机高(gao)压(ya)运(yun)(yun)行(xing)，引(yin)发故(gu)(gu)障(zhang)停机，严(yan)重时甚(shen)至引(yin)发主机腐(fu)蚀穿孔等故(gu)(gu)障(zhang)，其损失不可(ke)避免。尤其严(yan)重的是(shi)，这种故(gu)(gu)障(zhang)，还会(hui)危及(ji)设(she)(she)备(bei)的安全运(yun)(yun)行(xing)，其后(hou)果就不堪设(she)(she)想了。

　　而(er)清(qing)洗后，中央空调的(de)锈蚀、水垢、微(wei)生物污染(ran)现象可以(yi)得到有效清(qing)除和(he)控制，各部分换热铜管可以(yi)保(bao)持洁(jie)净，处于(yu)最(zui)佳热交换状态，减(jian)少(shao)管道堵塞，避免故障发生。同(tong)时还可以(yi)减(jian)少(shao)维修费用，保(bao)证(zheng)机组良性运转。